Les anciennes constructions sont très souvent énergivores et moins respectueuses de l’environnement. Pour corriger cet état de choses et permettre à tous le monde d’aller vers des constructions modernes, moins énergivores et plus respectueuses de l’environnement, l’État accompagne ceux qui acceptent rénover leur maison à travers plusieurs types de bonus. Au nombre de ceux-ci figurent le bonus BBC. Que comprendre de ce bonus et quelles sont les astuces à utiliser pour l’obtenir ?
Le bonus BBC, qu’est-ce c’est ?
Le bonus BBC est un bonus octroyé par MaPrime Rénov’ pour encourager et récompenser tous les ménages qui vont jusqu’au bout de leur projet de rénovation . En effet le bonus Bâtiment Basse Consommation fait partie des nombreux bonus que MaPrime Rénov’ octroie aux ménages qui acceptent rénover leurs maisons afin de se mettre à la norme thermique 2020 (RT2020). Cette norme est une norme d’efficacité énergétique qui permet d’avoir des constructions moins énergivores. Elle concerne non seulement les bâtiments rénovés mais également les bâtiments neufs. D’ailleurs depuis 2005 la norme BBC est obligatoire pour toutes les constructions neuves.
Les bâtiments basse consommation ont une consommation énergétique fixée à 50 kWh/m² par an pour les constructions neuves et 80 kWh/m² pour les anciens bâtiments rénovés. Cette consommation énergétique inclut la ventilation, le chauffage, le rafraîchissement, l’éclairage et l’eau chaude. Le montant du bonus BBC varie entre entre 500 € et 1500 €. Et ce sont les ménages modestes qui bénéficient très souvent d’un grand montant. Notons que ce bonus est surtout alloué aux logements qui étaient classés F ou G en termes de performance énergétique et dont les travaux de rénovation ont permis de quitter ce niveau de passoire thermique.
Quelles sont les astuces pour bénéficier du bonus BBC ?
Pour bénéficier du bonus BBC il faut effectuer au moins les six travaux de rénovation énergétique exigés par l’État. Il s’agit entre autres de l’isolation thermique des murs, des fenêtres et des combles, du remplacement du système de ventilation et remplacement des menuiseries, du remplacement du système de production d’eau chaude sanitaire, de l’isolation thermique du sol, du remplacement du système de chauffage, et de l’isolation thermique du toit.
En plus de ces travaux, il faut également agir sur la qualité de l’air disponible dans le logement et apporter une attention particulière sur les ponts thermiques. Avant le démarrage des travaux, il est recommandé d’effectuer un audit énergétique afin de savoir quelle orientation donner aux travaux. Après la réalisation de ces différents travaux, il faut faire appel à un agent RGE (agent reconnu garant de l’environnement). Ce dernier se chargera de venir constater l’effectivité des travaux réalisés et s’assurer réellement que le bâtiment respecte effectivement les différentes caractéristiques d’un bâtiment basse consommation. S’il valide les travaux réalisés alors le ménage pourra bénéficier du bonus BBC.
Quels sont les avantages de la norme BBC ?
Les anciennes constructions sont souvent mal isolées et coûtent énormément chères. Dans les anciennes maisons non rénovées selon la norme BBC, les ménages dépensent en moyenne 900€/an dans le chauffage et plus encore dans les factures énergétiques. Pour réduire de manière drastique ces dépenses énergétiques, baisser les factures et avoir une habitation plus respectueuse de l’environnement, il est fortement recommandé de passer à la norme BBC. La norme BBC procure en effet de très nombreux avantages.
Une maison construite ou rénovée selon la norme BBC consomme en moyenne 7 fois moins en chauffage. Sa consommation en eau chaude sanitaire est également très basse. Les personnes vivant dans ce type de construction réalisent ainsi donc d’énormes économies en termes d’énergie. Aussi une maison construite selon la norme BBC est agréable à vivre. La température est optimale et l’air qui s’y trouve est d’une meilleure qualité. N’étant pas trop énergivore, elle contribue à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Outre ces avantages énergétiques, économiques et environnementaux, les maisons aux normes BBC procurent également d’autres types d’avantages. Sur le marché immobilier par exemple, elles ont plus de valeur et attirent énormément de personnes.
Il est vrai que les travaux de rénovation pour passer à la norme BBC coûtent chers. Il est aussi vrai qu’il faut des dépenses énormes pour construire une maison BBC. Mais c’est un investissement rentable et très économique à long terme. Il vaut mieux investir pour dépenser moins en termes d’énergie que de ne pas le faire et de perdurer dans une construction énergivore.
